福州市公租房東山麗園選聘物業團隊服務項目公開招標公告

　福州正宏工程咨詢有限公司受福州市國有房產經營有限公司委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對福州市公租房東山麗園選聘物業團隊服務項目進行公開招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱：福州市公租房東山麗園選聘物業團隊服務項目
項目編號：FZZH-2020002
項目聯系方式：
項目聯系人：王展
項目聯系電話：15960083519
采購單位聯系方式：
采購單位：福州市國有房產經營有限公司
地址：福州市
聯系方式：劉先生、22850396
代理機構聯系方式：
代理機構：福州正宏工程咨詢有限公司
代理機構聯系人：王展、15960083519
代理機構地址：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區
一、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

合同包	品目號	項目名稱	面積（具體以實際接管面積為準）	物業費收取標準	服務期	投標保證金
1	1-1	東山麗園	97847.4平方米	1.35元 /㎡/月	3年	9萬元

二、投標人的資格要求：
1、凡有能力提供本招標文件所述服務的，具有法人資格的境內物業管理公司均可能成為合格的投標人。投標人需提交以下資質證明文件：
（1）投標人的合格營業執照副本復印件；
（2）投標人稅務登記證副本復印件（三證合一除外）；
（3）法定代表人及投標代表人身份證復印件正反面；
（4）法定代表人授權書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”，投標代表是法定代表人無需)；
2、投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，并提供下列證明材料：
（1）提供會計師事務所出具的上一年度（指2018年或2019年）或上一季度財務審計報告，至少包括“資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注”；或者提供開戶許可證和投標截止時間前六個月內基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函
（2）依法繳納稅收的相關材料：提供投標截止日期前六個月內任一個月的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應證明文件；
（3）社會保障資金：提供投標截止日期前六個月內任一個月的社保繳納證明材料，或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件；
（4）具備履行合同所必需設備和專業技術能力的證明材料（1、辦公場所的場地證明：屬于自有產權的提供產權證復印件；非自有產權的提供產地租賃合同復印件；）
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（6）提供參加政府采購活動前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標人須提供通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖（均須注明查詢結果網址）。在評標時將對報價人信用記錄進行甄別，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其響應文件將被視為無效。
3、投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。
4、投標人在參加本項目投標前一年（以招標公告發布之日起計算）未被市、縣（區）級文明辦、創建辦掛紅牌、黃牌通報。（企業需提交未被紅、黃牌通報承諾書，如發現企業隱瞞被通報情況、提供承諾弄虛作假的，取消投標企業中標資格）。
5、一個投標人只能提交一個投標文件。如果投標人之間存在互為關聯關系的，不得同時參加本項目投標。
6、投標人不得與本次招標項下設計、編制技術規格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何關聯。
7、投標代理人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。
8、本項目不接受聯合體方式投標。
注:投標人必須同時滿足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關資質證明文件應屬法定有效期內的，若發生變更的，應按有關規定辦理完變更手續后方可參加投標，并以發證機關核準的變更為準。所有資格證明文件復印件或掃描件應是清晰的，加蓋投標人公章，并注明與原件一致，否則按無效投標處理。
三、招標文件的發售時間及地點等：
預算金額：475.538364 萬元（人民幣）
時間：2020年03月03日 08:30 至 2020年03月10日 17:30(雙休日及法定節假日除外)
地點：福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區）
招標文件售價：￥100.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
招標文件獲取方式：現場報名
四、投標截止時間：2020年03月25日 09:30
五、開標時間：2020年03月25日 09:30
六、開標地點：
福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區珠寶路2號珠寶城10層B區）
七、其它補充事宜
無
八、采購項目需要落實的政府采購政策：
詳見招標文件